对将建设酒店的城市类型作一评估。就一个城市性质而言，有大量批发商品销售的商业型城市，是建造酒店旅馆的理想地点。在观光城市，也是建造酒店的理想城市，不过有一定的季节性。而消费型、生产型的城市对酒店需求就不如商业观光型城市。另外，还应从全国或大区域看城市的地位，于周围城市的关系等。
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应调查该城市的居住人员情况，经济人口和流动人口情况，应该是以人气旺为佳。铁路、航空及其他乘客的流动数量，交通的发展及可能改变的规划，交通枢纽及交通工具的变化等。
二、酒店的性质和规模
在酒店的风水学研究中，还要对其性质和规模进行拟定。根据市场调查和基地选择结果、根据重要经营方针，拟定接待旅客的层次、管理水平及酒店名称的吸引力等，来确定酒店的性质、等级、规模与结构。应尽量符合所选定的基础，一旦发现不足应及时对其进行调整和完善。
三、酒店的风水设计
酒店的风水设计与基地环境密切相关，基地环境包括城市设计的要求与约束，周围建筑的历史文化，基地的地形地貌，主要景观、道路水流，以及酒店各部分布局以至形体造象适应的问题。
还应考虑地基的承载力，地下水质、土质，基地周围建筑物的方位、形体、日照阴影、出入口、噪音源、外装修用材与色彩，与基地邻接的道路等。建于山坡地的酒店旅馆，还必须勘察山脉地理地质、山崖、山洪山水的影响，位于河、湖、海边的酒店旅馆则应勘察调整最高水位、最低水位、潮汐影响的范围，还应切实调查重要景观范围最佳视角与视线的高度。
四、购买酒店风水禁忌
1、正对大街胡同、道路的不要买。（正冲为箭，主伤人）
2、南方不远处有高大建筑物的不要买。（阻挡阳气，阴胜阳衰）
3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。（阴气太盛）
4、“U”字楼不要买。（U字楼形如亡字，常出人命案件）
5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买。
6、“口”字形的楼不要买。（人在井中，不能发福发贵）
7、“T”字型楼不要买。（不能藏风聚气，主贫寒）
8、“工”字形的楼不要买。（这种楼难出富贵，主贫）
9、楼前空地窄狭若一条线者不要买。（状如一线，财富不入门）
10、客厅窄狭的不要买。（客厅窄狭不聚财）
